1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
中野区
124.8万円/㎡
前年比+15.5%
レクシオシティ高円寺
東京都中野区大和町一丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩12分
2004年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 40.73㎡の場合
相場
4,599万円
112.9万円/㎡
2,761
3,987
5,212
6,438
AI査定結果
推定相場価格
4,599万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,987万円〜5,212万円
97.9万円/㎡〜128.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月11日
レクシオシティ高円寺
3,780万円（92.8万円/㎡）/ 2階 / 40.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は96.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 3,780万円 | 92.8万円 | 2階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 3,980万円 | 97.7万円 | 2階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,780万円 | 95.1万円 | 6階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,980万円 | 100.1万円 | 6階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 3,330万円 | 83.0万円 | 2階 | 40.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 4,080万円 | 102.6万円 | 6階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 107.7万円 | 6階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/28 | 3,580万円 | 87.9万円 | 2階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/07 | 4,680万円 | 116.7万円 | 3階 | 40.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/31 | 4,480万円 | 107.9万円 | 5階 | 41.53㎡ | 1LDK | - |
| 2022/03/28 | 4,480万円 | 111.7万円 | 3階 | 40.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/05 | 3,880万円 | 95.3万円 | 2階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/09 | 4,080万円 | 100.2万円 | 2階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/10/16 | 5,980万円 | 79.4万円 | 7階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/03 | 3,280万円 | 80.5万円 | 2階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/07/15 | 3,999万円 | 99.7万円 | 3階 | 40.11㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2021/05/17 | 4,199万円 | 104.7万円 | 3階 | 40.11㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/12/22 | 6,080万円 | 80.7万円 | 7階 | 75.3㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は93.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | レクシオシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅12分 | 3,780万円 | 92.8万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/25 | メインステージ高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 3,980万円 | 94.4万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2022/05/26 | アプレシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅9分 | 4,390万円 | 109.6万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/18 | ルリオン高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 3,550万円 | 78.5万円 | 45.22㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレール・ドゥーク高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 2,980万円 | 75.3万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/13 | グリーンコート中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 6,180万円 | 121.6万円 | 50.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴェルト高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 3,170万円 | 80.3万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | ガラ・ステージ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 4,180万円 | 102.7万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/13 | エスコート中野大和町 中野区大和町一丁目 | 野方駅8分 | 3,200万円 | 80.2万円 | 39.9㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/07 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 4,480万円 | 101.0万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | 中野区野方1丁目マンション 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 4,180万円 | 89.4万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴェローナ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅8分 | 3,680万円 | 92.8万円 | 39.67㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | ルーブル高円寺参番館 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 3,840万円 | 93.8万円 | 40.92㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、中野区では15.5%上昇しています。
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1985年築 / 6階建 / 25戸 / RC造